공지사항
도도비즈니스센터 임대정보
안양 사무실 임대에 관한 모든 정보를 공유하는 게시판입니다.
같은 공유오피스인데 월 이용료가 왜 이렇게 다를까요? 좌석 유형과 위치, 계약 기간, 포함 서비스, 보증금, 추가 비용까지 이용료를 좌우하는 요소를 정리하고, 계약 전에 실제 월 부담액을 비교하는 방법을 안내해 드립니다.
공유오피스 월 이용료는 좌석 유형, 위치와 건물, 계약 기간, 포함된 서비스, 보증금 조건에 따라 크게 달라집니다. 같은 지역이라도 자유석, 지정석, 독립실의 이용료 차이가 크고, 사업자등록 주소로 쓸 수 있는지도 좌석 유형에 따라 갈릴 수 있습니다. 광고에 적힌 월 이용료만 보면 부가세, 회의실 초과 사용료, 주차비, 초기 설정비 같은 추가 비용을 놓치기 쉽습니다. 그래서 월 이용료에 관리비와 부가세, 자주 쓰는 서비스 비용을 더한 월 실비용으로 비교하는 것이 안전합니다. 아래에서 이용료를 가르는 6가지 요소를 차례로 살펴보겠습니다.
공유오피스(Shared Office)는 여러 기업이나 개인이 한 건물에서 업무 공간과 인프라를 함께 쓰는 사무실 임대 모델입니다. 건물 전체를 빌리는 대신 필요한 만큼의 좌석이나 개별 사무실만 계약하며, 초기 비용을 줄이고 공간을 유연하게 늘리거나 줄일 수 있다는 점이 특징입니다.
흔한 오해가 두 가지 있습니다. 첫째, 광고에 적힌 월 이용료가 내가 내는 금액의 전부라는 생각입니다. 보증금, 관리비 포함 여부, 부가세, 회의실 초과 사용료, 주차비, 우편물 수수료 등이 따로 붙는 경우가 있습니다. 둘째, 가장 싼 좌석이 가장 합리적이라는 생각입니다. 자유석은 이용료가 낮은 편이지만 고정 자리가 없고, 사업자등록이 어려울 수 있다는 안내도 있습니다.
일반 사무실 임대는 최소 1~2년 단위 계약에 보증금과 인테리어, 집기 비용이 따로 든다면, 공유오피스는 월 단위의 단기 계약이 가능하고 초기 비용이 적다는 점이 다릅니다. 다만 장기 사용 시에는 일반 사무실보다 월 임대료가 다소 높을 수 있다는 점도 함께 고려하셔야 합니다.
이용료를 비교할 때는 아래 여섯 가지가 같은 조건인지 먼저 맞춰 보시기 바랍니다.
자유석, 지정석, 독립실에 따라 이용료가 달라지고, 독립실은 인원수에 따라서도 차이가 납니다. 자유석은 낮은 편이지만 짐 보관이 어렵고 사업자등록은 별도 확인이 필요합니다.
역세권 여부, 층, 조망, 건물 등급에 따라 같은 유형이라도 이용료가 다릅니다. 지역별 차이가 크므로 같은 생활권끼리 비교하세요.
월 단위 단기 계약이 가능한 곳이 많고, 6개월이나 1년 같은 장기 약정에 할인이나 혜택을 두는 곳도 있습니다. 약정 해지 조건도 함께 확인하세요.
관리비, 인터넷, 전기, 회의실 무료 이용 시간, 복합기, 우편·택배, 24시간 이용, 락커 포함 여부에 따라 실제 부담이 달라집니다.
일반 사무실보다 보증금이 낮은 편이라고 설명되지만 곳마다 다릅니다. 반환 시기와 원상복구 비용 조건은 계약서로 확인하세요.
부가세, 초기 설정비, 회의실 초과 사용료, 프린트 요금, 우편물 수수료, 주차비가 별도인지 확인해야 합니다.
공유오피스를 비교하는 과정에서 참고하실 수 있도록, 안양에서 소호사무실과 비상주오피스를 운영하는 도도비즈를 소개해 드립니다.
이용 목적에 따라 세 가지 서비스 중에서 선택하실 수 있습니다.
1인에서 소규모 사업자가 노트북만 들고 와서 바로 업무를 시작할 수 있는 공간입니다.
상주 없이 사업장 주소와 우편·택배 서비스만 이용하는 형태입니다. 업종별 사업자등록 가능 여부는 상담 시 안내해 드립니다.
모니터, 보드, 인터넷이 갖춰진 회의실을 필요할 때만 빌려 쓰실 수 있습니다.
다음과 같은 상황이라면 이용료 구성을 꼼꼼히 비교해 보시길 권합니다.
고정비를 줄이면서 업무 공간을 확보하고 싶은 경우
좌석 유형별로 사업자등록이 가능한지 확인하고 싶은 경우
집에서 일하다 독립된 업무 공간이 필요해진 경우
사무실 없이 주소와 우편 서비스만 이용하려는 경우
회의실 무료 시간과 초과 요금 구조를 비교하고 싶은 경우
보증금과 관리비 부담을 줄여 빠르게 입주하고 싶은 경우
Company info
Customer